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“老赖”拒交19间房!临沭法院依法进行“腾屋”
发布时间:2019-04-30

     

  19日,临沭县人民法院对一起房屋腾退案件进行强制执行。 在当地公证处的全程见证下,历时8个多小时,终于将被执行人作宾馆经营用的19间房屋全部腾空并完整交付给申请执行人。 至此,这起历时3年多的纠纷画上了句号。     司法警察部署安保现场,维持秩序  2012年10月,临沭某公司与王某彭签订房屋租赁合同,约定将某公司位于一处农贸市场三楼的房间出租给王某彭,并约定了租赁期限和租金。

王某彭支付租金至2014年11月29日,实际经营一年后,又将涉案房屋转租给曹某明经营宾馆。 因王某彭长期拖欠租金,临沭某公司于2016年初诉至法院要求解除合同并支付拖欠的租赁费。

    现场腾出的物品  该案经一审、二审、发回重审、申请再审等诉讼程序,最终,因临沭某公司始终未取得涉案房屋的建设工程规划许可证,租赁合同被判决无效,王某彭参照租赁合同约定的租金支付标准支付拖欠的租金,曹某明被判令限期腾出房屋并返还临沭某公司。   判决生效后,曹某明并未主动履行腾退房屋的义务,该案执行法官多次找曹某明做工作均未取得实质进展。

该院依法发出公告限期清空房屋,否则将以涉嫌拒不执行判决、裁定罪依法移送公安机关,曹某明对此仍置若罔闻。

于是临沭法院组织强制执行,进行现场腾退。

  据了解,执行现场是一处已长期停止营业的宾馆,因房间内遗留空调、热水器、电视、电脑、床、床品等大量物品,清理难度较大,被执行人又并未依法到达现场,因此,在公证处对房间内物品逐一登记造册并予以标记、录像后,由专业人员对房屋进行了腾空,该案依法执结。

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